Berlin Neukölln | Quartier am Kiehlufer
Durchführung des Werkstattverfahrens zur Entwicklung eines innerstädtischen Quartiers in Berlin Neukölln, inklusive Ausarbeitung der Aufgabenstellung, Vorbereitung, Durchführung und Auswertung der Vorprüfung und Durchführung der Kolloquien.
Umgebungsmodell
Vorprüfbericht Zwischenkolloquium
Vorprüfbericht Abschlusskolloquium
Verfahrenssteuerung des Werkstattverfahrens
Das zweistufige Werkstattverfahren „Quartier am Kiehlufer“ wurde zwischen April 2023 und September 2023 durchgeführt. Jahn, Mack & Partner wurde mit der Verfahrenssteuerung beauftragt.
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Das Projektgebiet liegt nördlich des Neuköllner Schifffahrtskanals am Kiehlufer, im nordöstlichen Teil des Bezirks Neukölln und ist derzeit mit verschiedenen, teilweise leerstehenden und baufälligen Gebäuden bebaut. Der Standort weist eine hohe Zentralität aus, die Bekanntheit ist jedoch aufgrund der bezirklichen Randlage und der geringen Entwicklung des Grundstücks noch eingeschränkt.
In einem Auftaktkolloquium mit der Auftraggeberin und dem Bezirk konnten die drei teilnehmenden Büros das Projektgebiet vor Ort kennenlernen. Im Rahmen der zwei weiteren Kolloquien (Zwischenkolloquium und Abschlusskolloquium) wurden die Entwürfe vor einem Gremium präsentiert, welches Überarbeitungshinweise gab. Das ausgewählte Architekturbüro Cobe hat das städtebauliche Konzept weiterentwickelt und einen Masterplan erarbeitet, welcher als Grundlage für den Bebauungsplan dient. Mit der Bearbeitung des Bebauungsplans wurde Jahn, Mack & Partner ebenfalls beauftragt.
Planungsrechtliches Ziel ist die Entwicklung eines Urbanen Gebietes bestehend aus Flächen für Wohnen im Geschosswohnungsbau mit einem Anteil an gefördertem Mietsegment sowie Flächen für Nahversorgung, Gewerbe und soziale Infrastruktur. DIe frühzeitige Beteiligung startet im zweiten Quartal 2024.