Bebauungsplan und städtebauliches Konzept für eine Schule in Panketal
Planungsrechtliche Sicherung und städtebauliche Konzeptionierung für einen kommunalen Schulstandort in der Gemeinde Panketal.
Die Gemeinde Panketal im nördlichen Berliner Umland weist einen langfristig steigenden Bedarf an Schulstandorten auf. Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung einer vierzügigen Grundschule inklusive Hort und den erforderlichen Frei- und Sportflächen. Darüber hinaus wird der Standort einer Kindertagesstätte gesichert. Grundlage der Planung stellt eine städtebauliche Machbarkeitsstudie dar, für die in mehreren Varianten eine Vorzugsvariante ausgearbeitet worden ist. Zudem sichert der Bebauungsplan die bestehenden Nutzungen der Humboldt-Universität am Standort.
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Die Festsetzungen des Bebauungsplans sichern Flächen für Gemeinbedarf und des Sondergebietes für Hochschulnutzung sowie die verkehrliche Erschließung des Schulstandortes. Durch die Lage entlang der Bahntrasse stehen immissionsschutzrechtliche Fragestellungen im Fokus der Planung. Der Eingriff wird vollständig im geteilten Geltungsbereich innerhalb des Bebauungsplans ausgeglichen. Der zweite Teil des Geltungsbereichs ermöglicht eine Renaturierung eines Teilbereiches des Dransegrabens sowie seine Ertüchtigung als Fuß- und Radweges.